ふるき不動産（有限会社古木工務店）の評判は？口コミや事例を徹底紹介

マンションの売却を検討し始めた方の中には、「戸田市や蕨市でマンションを売りたいけど、どの不動産会社に相談すればいいかわからない」「ふるき不動産（古木工務店）の評判が気になる」という方もいるのではないでしょうか。

不動産会社を選び間違えると、相場より安く売却してしまったり、売却期間が長引くリスクもあります。

この記事では、ふるき不動産（古木工務店）の口コミや特徴、実際の売却事例を詳しく紹介します。戸田市・蕨市エリアで信頼できる不動産会社を探している方や、売却で失敗したくない方はぜひ参考にしてください。

ふるき不動産（有限会社古木工務店）ってどんな会社？

ふるき不動産は、戸田市・蕨市・川口市を中心に中古マンションの売買やリフォーム提案を行っている地域密着型の不動産会社です。

工務店としてのリフォーム・リノベ施工の経験や、建物やリフォームの専門知識を活かした的確なアドバイスと、柔軟な売却提案を強みとしています。

マンション売却においても、地域情報や物件特性に詳しいことから、安心してご相談いただけます。

ふるき不動産（有限会社古木工務店）の評判・口コミ

ここでは、ふるき不動産の口コミを紹介します。売却対応の満足度や担当者への印象といった具体的な声も取り上げるので、マンションの売却を検討される方は、参考にしてください。

良い口コミ

マンションの売却でお世話になりました。売り出し中にいろいろメール等でやり取りしましたが返信が早くて的確な対応でした。何とか希望額で売ることが出来ました！大変お世話になりました。ありがとうございました！

引用元：Googleマップ

こちらにはメゾネットタイプ(二階建て)マンションの売却でお世話になりました。一括査定で知名度の高い大手不動産会社に依頼するもチラシを作っただけで 1カ月も経たない内に、売れ筋の物件より大きすぎるため問い合わせもないからと値下げを勧められ、言われるがまま大幅値下げをしてしまいました。更に値下げを勧められ心細くなり、いつも届くお役立ちメールやマーケット情報の内容が的確で地元の強みを感じていたこちらに相談してみたところ、「価格は今のままでいいと思う、建物診断やハウスクリーニングをして買い手に安心してもらいましょう。」と具体的な提案を色々していただき、チラシも読み手にわかりやすく質の高いものをご用意いただきました。うちの建物と地域をよく理解した上で良い提案をしていただける安心感、細やかな気配りや小回りの効いた丁寧な活動の頼もしさは何にも変えがたいと今は思えます。お陰様でついに良いご縁をいただけました。グループ会社の制限もなく様々な情報交換や助け合いが同業者さん達とあると伺い、それも大きなメリットだったのではと思います。誠実で優秀なご担当者平井さんにはとても感謝しています。どうもありがとうございました。

引用元：Googleマップ

この口コミから、ふるき不動産（古木工務店）はメールや対面でのやり取りが迅速・丁寧で、希望に沿った売却を実現する力があることがわかります。

また、地域密着ならではの親切な対応や知識が強みで、担当者の誠実さや説明の分かりやすさが安心感につながっている点が評価されています。

特にマンション売却において、迅速なレスポンスと地元ならではのサポートが高く評価されている企業です。​

悪い口コミ

ふるき不動産の悪い口コミは現時点では見受けられませんでした。主な口コミは対応の早さや誠実さ、地域に詳しい情報提供を評価する内容が中心となっており、利用者から高い満足度を得ていることが伺えます。​

ふるき不動産（有限会社古木工務店）の特徴3選

ふるき不動産の強みや魅力は、次の3つのポイントに集約できます。

• 建物・リフォームの知識が豊富な工務店直営
• 地元の戸田・蕨エリアに密着しているため地域情報に詳しい
• リフォーム済みや未済問わず柔軟な売却提案が可能

以下で詳しい内容を解説します。

①建物・リフォームの知識が豊富な工務店直営

工務店として41年の実績を持つふるき不動産は、建物診断やリフォーム提案、インスペクション対応などの建築専門知識を活かしたサポートが可能です。

単なる不動産仲介ではなく、物件の内部仕様や将来的なリノベーションの可能性も見据えてアドバイスができるため、購入希望者の不安解消や資産価値向上も期待できます。

この強みにより、より高値・早期での売却も実現しやすくなっています。​

②地元の戸田・蕨エリアに密着しているため地域情報に詳しい

戸田市・蕨市を中心にサービスを展開することで、地域ごとの特性や取引事例、購入ニーズに精通しています。そのため、適切な売却時期や販売戦略のアドバイス、地域に根差した情報提供が強みです。

地元ネットワークを活かした迅速な対応やきめ細かな顧客フォローにより、地域での信頼と実績を築いています。​

③リフォーム済みや未済問わず柔軟な売却提案が可能

リフォーム済・リノベ済だけでなく、未改装のマンションも物件の状態やお客様の希望にあわせて最適な売却提案を行います。

リノベプランの提案や「現状渡し」販売など柔軟な対応ができるため、さまざまな売主ニーズに応えやすく、幅広い買い手層への訴求も可能です。

工務店としてのノウハウを最大限に活かす独自のサポート体制が、他社にはない大きな魅力となっています。

ふるき不動産（有限会社古木工務店）の売却実績

ふるき不動産（古木不動産）は、下記の通り、戸田市・蕨市のさまざまなマンションの成約実績があります。エリアや価格帯・広さ・築年数も幅広く取り扱っているため、ご自身のケースに近い事例も見つかりやすいのが特長です。

成約日	成約価格	物件種別	所在地	築年月	間取り/面積
2025年9月	4,900万円	中古マンション	埼玉県戸田市笹目北町	1989年3月	6LDK/148.63㎡
2025年7月	1,250万円	中古マンション	埼玉県戸田市下戸田2丁目	1978年5月	2DK/34.02㎡
2025年3月	3,100万円	中古マンション	埼玉県戸田市南町	2000年10月	3LDK/72.15㎡

売却実績を見ると、戸田市・蕨市を中心に築年数や間取り、価格帯のバリエーションが幅広い点が特長です。大型のファミリー向けからコンパクトな単身用マンションまで幅広くサポートしており、1980年代〜2000年代築の物件や3LDK・6LDKといった広めの間取りにも対応実績があります。

また、2,000万円台～4,000万円台の成約も多く、地元で多様なニーズに応える柔軟な仲介力がうかがえます。これにより、築古物件・リフォーム済物件のどちらにも精通していることが実績からも読み取れ、エリア内での売買に強みがある会社と言えるでしょう。

戸田市・蕨市のマンション売却で失敗しないためのポイント3つ

戸田市・蕨市でマンション売却を検討している方は、以下のポイントに留意することで失敗や後悔を防げます。

• 地域特性を踏まえた売却時期の選定を行う
• 売却スケジュールに余裕を持たせて適正価格を設定する
• 複数社で査定を依頼し比較検討する

以下で各ポイントの詳細を解説しますので、参考にしてください。

①地域特性を踏まえた売却時期の選定を行う

最大限の売却価格を目指すなら、地元市場の動向や季節的な需要までを考慮して売り出し時期を選ぶことが肝心です。たとえば、戸田市・蕨市のような地域では、ファミリーの転居が多い春や秋に需要が高まる傾向があります。

売り急ぎや独断でタイミングを決めるのではなく、専門業者最新相場データといった外部の情報も活用し、ニーズが最も高まる時期を狙いましょう。

②売却スケジュールに余裕を持たせて適正価格を設定する

売却を成功させるためにはスケジュールに余裕を持ち、相場や物件状態を十分に精査したうえで適正価格を設定するのが重要です。時間に余裕がない場合、価格交渉で不利になり相場より安く売ってしまうリスクがあります。

スムーズな販売と満足できる成約を実現するため、希望時期から逆算し早めに準備・相談を始めることをおすすめします。

③複数社で査定を依頼し比較検討する

査定額や仲介手数料、売却戦略は不動産会社ごとに大きく異なります。一社だけで決めるのではなく、複数の業者に査定を依頼し、比較した上で最も信頼できる会社を選ぶのがポイントです。

業者ごとの説明や対応も評価し、ご自身に合ったパートナー選びを心掛けましょう。

戸田市・蕨市のマンション売却におすすめの会社3選

最後に、戸田市・蕨市でマンション売却に強い不動産会社を3社厳選してご紹介します。

• 平和不動産
• ニッケンコーポレーション
• オルテ地所開発

各社の特徴や強みを解説しますので、比較検討の参考にしてください。

平和不動産

平和不動産は創業50年以上、戸田市・蕨市・川口市を拠点とした老舗の地元不動産会社です。地域の取引事例とAI査定を活かした適正価格の提案に定評があり、住み替えや相続を含む幅広い相談にもトータルサポートしています。

売主向けの売却サポートや現地販売会も積極的に実施し、「安心・誠実」を掲げ信頼されるサービスを提供しています。

ニッケンコーポレーション

ニッケンコーポレーションは創業70年以上、埼玉県南エリアに密着した不動産業者です。社員の多数が地元居住者で、地域特性に詳しいことが大きな強みとなっています。

売却・査定はもちろん、相続や瑕疵保証も含めた専門的なサポートが受けられます。

豊富な実績と地元ネットワークを生かし、安心でスムーズなマンション売却が可能です。

オルテ地所開発

オルテ地所開発は戸田市を中心に地元密着の営業を展開する不動産会社です。ベテランの営業担当による丁寧なサポートが特徴で、売却・購入・リフォームまで一貫対応が可能。

戸田エリアの豊富な実績と地域情報力を強みに、顧客の利益を重視した早く・高値での売却サポートを得意としています。

項目	内容
会社名	オルテ地所開発株式会社
所在地	〒335-0023 埼玉県戸田市本町4-17-28
電話番号	048-443-1411
営業時間	09:30 ～ 17:30
定休日	水曜日・第三木曜日
ホームページ	https://www.olt-ld.jp/

アフターサービスやローン相談も充実しており、初めての売却でも安心です。

オルテ地所開発について詳しく知りたい方は、次の記事もあわせてご覧ください。

まとめ

この記事では戸田市・蕨市でマンション売却の実績を多く持つ、ふるき不動産（有限会社古木工務店）について紹介しました。

地域密着の迅速かつ丁寧な対応に加え、工務店で培った経験や知識を活かしたアドバイス・販売戦略により、多くのユーザーから高評価を得ている不動産会社です。

無料で受けられるインスペクションやハウスクリーニング、家具消し写真加工など、紹介しきれなかった多くの魅力がまだまだあるため、気になった方はぜひふるき不動産（有限会社古木工務店）に無料相談をしてみてください。